Røros – Rekkehus i Gjøsvika

Kommer for salg!

Ta kontakt

Drømmer du om en helt ny bolig? Velkomment til Varmbo Gjøsvika!

Vi er stolt av å kunne presentere våre rekkehus i Kølfogdveien i Gjøsvika.

Området byr på masse tilgjengelig natur og ligger innen gangavstand til viktige fasiliteter,

noe som gjør hverdagen lettvint og praktisk.

Boligene er arkitekttegnede, med velvalgte og gjennomtenkte planløsninger,

design og materialvalg.

Det er lagt vekt på gode uterom, og store vinduer gir godt med lys og tar naturen rett inn i stua.

Det første byggetrinnet legges ut til salg høsten 2024 og består av 6 rekkehus på tomt BKS3, presentert på denne siden.

Våre rekkehus som har status «kommer for salg»:

Finn-annonse: https://www.finn.no/357981619

Alle 3D-Bilder er av illustrativ karakter. Avvik vil forekomme.

Ta kontakt med salgsansvarlig for å melde din interesse

og vi vil holde deg løpende oppdatert om prosjektet.

Antall soverom

3

BRA fra

95 ㎡

Boliger til salgs

6

Pris fra

3.890.000.-

REKKEHUSENE – ca. 95 kvm BRAi – 3 sov – 2 plan – carport

Rekkehusene på tomten BKS3 i Kølfogdveien er første byggetrinn.

Dette er skreddersydde boliger for barnefamilier og de som ønsker en lettstelt bolig. De vil være over to plan med et samlet areal på ca. 95 kvm BRAi.

Rekkehusene er innholdsrike, praktiske og økonomisk gunstige boliger med en touch av Røros arkitektur: et skjermet og lunt portrom som ønsker varmt velkommen.

1.etasje har praktisk gang, 1 bad og hele 3 romslige soverom. Fra ett av soverommene er det utgang til husets private hage mot vest.

I 2 etasje er kjøkkenet strategisk plassert i senter av planet som gir to separate oppholdssoner med utgang til hver sin veranda, der du kan nyte morgen kaffen mot øst, eller ettermiddagssolen i vest, utsikt mot Røros sentrum. Spennende takvinkel gir ekstra høyde og rom-opplevelse. Vedovn plassert i lounge-del i 2 etasje varmer og skaper lun atmosfære.

Carport i tilknytning til portrommet. Lagring av det du måtte ønske i sportsboden som er praktisk plassert rett ovenfor inngangspartiet med tett overtak mellom disse.

Meld din interesse i dag, og få tidlig informasjon om prosjektet og mulighet til å gjøre personlige endringer og justeringer!

VÅR LEVERANSE

Velger du en bolig fra Varmbo vil du få gjennomgående god standard, solid kvalitet, gjennomtenkte og effektive planløsninger på ditt nye hjem.

Våre boliger plassbygges etter strenge forskriftskrav og med fokus på kvalitet og energieffektivitet. Vi har nøye valgt ut våre leverandører for å sikre kvalitet på våre boliger. Samtidig tilbyr vi muligheter for personlig tilpasning av gulv, farger, innredning og mer, slik at du kan skape ditt ideelle hjem.

Våre ansatte støtter deg gjennom hele prosessen, fra første møte til overlevering av nøkkelferdig bolig, noe som gir ekstra trygghet når du velger Varmbo.

VARMBO TOMTER MED BOLIGER I GJØSVIKA

Tomt BKS3

Rekkehus – ca. 95 kvm BRAi – 3sov – 2plan – carport

Ligger ute på vår hjemmeside her og finn.no: «kommer for salg».

Kommer «til salg» høsten 2024.

Tomt BKS4

Eneboliger i kjede

Under planlegging.

Kommer «til salg» høsten 2024.

Tomt BKS6

Leiligheter – ca. 62 kvm BRAi – 2sov – 1plan – carport

Ligger ute på vår hjemmeside og finn.no: «kommer for salg».

Kommer «til salg» høsten 2024.

Eneboliger i kjede

Under planlegging.

Kommer «til salg» høsten 2024.

BELIGGENHET

– Gjøsvika og næromådet

Gjøsvika boligfelt ligger fredelig til ved Hånesåsen på Røros. Dette er et etablert og populært boligfelt, med turmuligheter og skiløype rett utenfor døra. Barnehage og matbutikk i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Røros sentrum med godt utvalg av butikker, skole, togstasjon, treningsstudio, kirke, frisør mm.

Fra store deler av feltet er det utsikt mot Bergstaden og Røros Kirke, Slegghaugan og Småsetran.

Felles lekeplasser er etablert med diverse apparater og lekeområde med mulig akebakke vinterstid.

BELIGGENHET

-Røros og omegn

Røros er en av Europas eldste byer med trehusbebyggelse. Her finner du alle fasiliteter og servicefunksjoner som butikker, kafeer, restauranter, post, vinmonopol etc. Her er også flyplass med direkte forbindelse til Gardermoen. Røros har et bredt aktivitets- og kulturtilbud og er blitt kåret til Norges beste kulturkommune 6 år på rad. I tillegg er det mange store og små arrangement gjennom året, f.eks.: Rørosmartnan, Femundløpet, Vinterfestspillene, Elden og Julemarked.

Golfentusiaster vil sette pris på den korte kjøreturen til Røros Golfklubb, 2 minutter fra Røros sentrum, en flott og utfordrende 9 hulls bane med to utslagssted som gjør det til en variert 18 hullsrunde i naturskjønne omgivelser. Senteret inkluderer også en drivingrange, puttinggreen og et flott klubbhus.

Røros byr på en fantastisk natur og mange lett tilgjengelige turmål med varierte naturopplevelser for hele familien, både sommer og vinter. Her er det store skogsområder, vidder og fjellandskap; umiddelbar nærhet til flotte skiløyper, Røros Alpinsenter Hummelfjell, utallige stier for både sykkel- og fotturer, samt jakt og fiske. Det er flere vann og vassdrag i kommunen som er perfekt for fjellfiske, kajakk eller rafting. Røros kommune byr på et av Norges rikeste områder for alle typer jaktformer.

8 FORDELER Å KJØPE NY BOLIG FRA VARMBO

Lave omkostninger – Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av bruktbolig.

Bolig til fastpris – Du unngår dermed fordyrende budrunder.

Bare nytt er nytt – Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir deg en helt spesiell følelse.

Ingen oppussingsbehov – En helt ny bolig betyr at du ikke trenger å gjøre noen større endringer i form av oppussing eller modernisering.

Fem års reklamasjonsrett – Ved kjøp av ny bolig har du 5 års reklamasjonsrett.

Moderne standard og lave energikostnader – En nyoppført bolig følger strenge kravene til isolasjon og ventilasjon, som betyr at du får en sunn og lettstelt bolig. Mindre behov for oppvarming gir også lavere energikostnader.

Trygghet – Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette gir en ekstra trygghet for våre kjøpere.

Tilpasninger – Kommer du tidlig inn i prosessen i et nyboligprosjekt, har du gode muligheter til å gjøre tilpasninger med tanke på standard og fargevalg.

GJØSVIKA V – ER DET NYESTE OG SISTE PLANLAGTE BOLIGFELTET I GJØSVIKA, SÅ IKKE NØL

MED Å TA KONTAKT ELLER MELD DIN INTERESSE I DAG,

OG VI VIL HOLDE DEG ORIENTERT OM PROSJEKTET.

Sommer 2024

Kommer for salg

6 rekkehus, tomt BKS3

Høst 2024

Til salg

6 rekkehus, tomt BKS3

Sommer/Høst 2024

Under panlegging

Eneboliger i kjede og leiligheter, tomt BKS4 og BKS6

Bildegalleri

: Illustrasjon A1, 2.etg (kan avvike): Romslig spiseplass i tilknytning kjøkkenet og trivelig avslappingskrok. Utgang til veranda mot øst, der morgen kaffen kan nytes.