Page 99 - Bruholmen Hage - Salgsbrosjyre

Meglers kjøpsopplysninger

- Felt B5 – tillates oppført med leilighetsbygg. Maks gesims på leilighetsbygg er satt til 10,5 m over OK
gulv.
- Felt B6 – tillates oppført med eneboliger, rekkehus og leilighetsbygg. Maks gesims på leilighetsbygg er
satt til 10,5 m over OK gulv. Maks mønehøyde er satt til 11 m over OK gulv for rekkehus og 10 m for
enebolig.
- Felt B1-B4 og B7 – tillates oppført med eneboliger og rekkehus. Maks mønehøyde er 11 m over OK gulv
for rekkehus og 10 m for enebolig. Maks gesims er satt til 10,5 m over OK gulv.
- B8 – er areal til eksisterende boligeiendommer

For hvert av boligfelt B1, B2 og B7 skal det etableres min. 1 nærlekeplass.
For boligfelt B3 og B4 skal det etableres min. 3 nærlekeplasser.
For boligfelt B6 skal det etableres min. 2 nærlekeplasser.
Grønnstruktur, f_G1-6 skal fungere som felles utearealer for boliger innenfor
planområdet. Langs Gamle fjæraveg, f_G1-f_G3, skal det etableres en
vegetasjonsskjerm med minimum høyde 2 m som vist i prinsipiell illustrasjonsplan.
Grønnstruktur, f_G1-6, skal opparbeides som vist på detaljert utomhusplanen.
Utomhusplan skal godkjennes av kommunen.

Kopi av reguleringsplan kan fås utlevert hos megler, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer
interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Prosjektet vil være under utbygging på en periode på ca 10 - 20 år, og byggeaktivitet må derfor kunne
påregnes.

Vei-vann-kloakk:
Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og
kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Forurensing i grunn:
Selger kjenner ikke til at eiendommen er forurenset som medfører behov for tiltak.

Brukstillatelse/ferdigattest:
Selger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.
Finnes det mangler av mindre vesentlig betydning så kan det likevel utstede midlertidig brukstillatelse når
kommunen finner det ubetenkelig, slik at kjøper kan overta og bebo boligen. Manglene skal da rettes av
selger innen en frist som settes av kommunen. Kommunen kan kreve at selger stiller sikkerhet for at
gjenstående arbeider blir rettet. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, skal kommunen
gi selger pålegg om ferdigstillelse. Pålegget kan følges opp med tvangsmulkt eller forelegg.
Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å
fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse. Kjøper kan kreve at
det stilles sikkerhet for utstedelse av ferdigattest, ev så kan kjøper benytte seg av retten til tilbakehold ved
overtakelse.

Visning
Se annonse på www.eiendomsmegler1.no, www.finn.no eller ta kontakt med oppdragsansvarlig.

Økonomi
Pris
Se prisliste.
Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser på usolgte enheter.

Finansiering
Kjøper er innforstått med at irreversibelt finansieringsbevis for hele kjøpesummen skal forelegges megler
når avtale om kjøp inngås iht. Bustadoppføringslovas §46 2.ledd, og at disse opplysningene kan bli videre
formidlet til utbyggers byggelånsbank. Finansieringsbevisets gyldighet må vare frem til overtakelse. Hvis

Side 2

99