Page 83 - Bruholmen Hage - Salgsbrosjyre

Om prosjektet

Standard prosjektbeskrivelse for EG, tomt og bolig etter NS 3427 eller NS3429 A+B
Dato: 07.05.2019, revidert 31.07.2019, 12.08.2019, 20.09.2019
Prosjekt: Bruholmen Hage, byggetrinn 1 – boligtyper A,B,C,D,E
tomtesituasjon/grenser. Det tas forbehold om mindre avvik i plassering, terrenglinjer og høyder i forhold til angivelser på
tegning/planer. Slike avvik er ikke reklamasjonsberettiget.

1.i Sterk-/svakstrøm anlegg
Det føres frem sterk- og svakstrømsanlegg til området med tilknytting av hver boenhet. Anlegget utføres i henhold til
offentlige/kommunale krav. Utvendig El skap plasseres av stedlig E-verk, ikke entreprenør. Til hver bolig legges det frem
trekkrør for TV/data. Installasjon av fiber, ruter etc inngår i leveransen med ett uttak. Plassering i teknisk rom eller stue.

2.0 Betongarbeider

2.a Generelt
Betongarbeider utføres i samsvar med tegninger for boligen. Som hovedprinsipp benyttes armert plasstøpt
betongkonstruksjon, men selger forbeholder seg retten til å benytte alternative løsninger så lenge kvalitet og funksjon
opprettholdes. Det leveres Radonsperre i grunn. Alle betongoverflater på gulv må tilfredsstille toleranseklasse PB iht NS 3420
(Norsk standard 3420).

2.b Fundamenter/plate på mark/grunnmur.

2.b.1 Fundamenter
Såle/bankett i armert betong og nødvendig frostsikring med markisolasjon. Fundamenter for bærevegger utføres i armert
betong

2.b.2 Betongdekke
Gulvkonstruksjonen mot grunnen på avrettet og komprimert pukk. Gulvisolasjon av minimum min 300mm EPS
isolasjonsplater. Over isolasjonen legges plastfolie som diffusjonssperre og min. 100mm armert påstøp. Gulv stålglattes.

2.b.3 Gulv i våtrom på betongdekke
Kreves nedsenket min. 5 cm beregnet for påstøp.

2.b.4 Yttervegg – grunnmur.
Yttervegg av betong mot terreng eller over terreng utføres med 200 mm armert betong, utvendig pålagt 10 cm isolasjon og
dreneringsplate. VB bestemmer og velger løsning på utvendig isolering av betongvegger over terreng. Utføres enten med
panel eller isolasjonsplater/grunnmursplater.

Innvendig utfores alle boligrom med min 5 cm isolasjon.

2.d Fundamenter og dekke for utvendige boder.
Utvendige boder/sportsboder leveres med fundamenter, ringmur og betongdekke eller søylepunkter og bjelkelag.
Se romskjema for valgt overflate.

3.0 Bjelkelag/etasjeskiller/gulv

3.a Generelt
Bjelkelag/etasjeskiller/gulv prosjekteres og leveres i henhold til funksjonskrav gitt i tekniske forskrifter til plan og bygningslov.

Det tas hensyn til krav om bæreevne, stivhet, varmeisolasjon, lyd og fukt.

Etasjehøyde i oppholdsrom er prosjektert til min. 2,4 m fra overkant gulvsponplate til underkant ferdig himling. Deler av
oppholdsrom kan bli nedforet for rørføringer til ventilasjon. I disse partier blir etasjehøyden tilpasset behov for nedforing. Det
kan forekomme avvik fra gjeldende teknisk forskrift.

Nedsenking av himling må påregnes der det skal legges ventilasjon og andre tekniske føringer. Dette gjelder spesielt i bad,
vaskerom, gang, bod og deler av oppholdsrom.

Bjelkelag i baderom/vaskerom leveres nedsenket min. 5 cm og forsterket, beregnet for påstøp.

Side 4 av 14

83